Rappelons que la clause r\u00e9solutoire est une stipulation contractuelle par laquelle les parties pr\u00e9voient que l\u2019inex\u00e9cution de certaines obligations contractuelles entra\u00eenera la r\u00e9solution automatique du contrat, selon les conditions et modalit\u00e9s qu\u2019elles ont-elles-m\u00eames d\u00e9finies.<\/p>\n\n\n\n
S\u2019agissant de la clause r\u00e9solutoire, l\u2019article 1225 du code civil dispose que : \u00ab La clause r\u00e9solutoire pr\u00e9cise les engagements dont l’inex\u00e9cution entra\u00eenera la r\u00e9solution du contrat \u00bb.<\/em><\/p>\n\n\n\n Mais que signifie concr\u00e8tement cette exigence de pr\u00e9cision ? La clause doit-elle \u00e9num\u00e9rer, une \u00e0 une, toutes les obligations dont l\u2019inex\u00e9cution est susceptible d\u2019entrainer la r\u00e9solution du contrat ?<\/p>\n\n\n\n C\u2019est \u00e0 cette question que r\u00e9pond la Cour de cassation dans un arr\u00eat du 3 juin 2026.<\/p>\n\n\n\n Une clause r\u00e9solutoire peut \u00eatre valable sans \u00eatre exhaustive.<\/strong><\/p>\n\n\n\n En pratique, les clauses r\u00e9solutoires sont souvent r\u00e9dig\u00e9es en termes g\u00e9n\u00e9raux. Elles pr\u00e9voient, par exemple, que le contrat pourra \u00eatre r\u00e9solu de plein droit sans formalit\u00e9 judiciaire, en cas d\u2019inex\u00e9cution par l\u2019une des parties de l\u2019une quelconque des obligations mises \u00e0 sa charge, ou encore en cas de manquement \u00e0 une obligation substantielle ou essentielle. <\/p>\n\n\n\n En l\u2019esp\u00e8ce, la clause r\u00e9solutoire pr\u00e9voyait que \u00ab le contrat [\u2026] pourra \u00eatre r\u00e9sili\u00e9 par la Partie qui n\u2019a pas enfreint le contrat imm\u00e9diatement et automatiquement en cas de violation, par l\u2019autre Partie, d\u2019une obligation importante ou substantielle du contrat \u00e0 laquelle il n’a pas \u00e9t\u00e9 rem\u00e9di\u00e9 trente (30) jours apr\u00e8s r\u00e9ception d’une mise en demeure<\/em> \u00bb.<\/p>\n\n\n\n La Cour d\u2019Appel avait consid\u00e9r\u00e9 que cette clause ne satisfaisait pas aux exigences de l\u2019article 1225 du Code civil, au motif qu\u2019elle visait de mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale les obligations \u00ab importantes \u00bb ou \u00ab substantielles \u00bb du contrat sans \u00e9num\u00e9rer pr\u00e9cis\u00e9ment les obligations concern\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n La Cour de cassation censure ce raisonnement.<\/p>\n\n\n\n Elle rappelle que l\u2019exigence de pr\u00e9cision pos\u00e9e par l\u2019article 1225 du Code civil a pour finalit\u00e9 de permettre au d\u00e9biteur d\u2019identifier de mani\u00e8re claire et non \u00e9quivoque les engagements dont l\u2019inex\u00e9cution entra\u00eenera la r\u00e9solution de plein droit du contrat.<\/p>\n\n\n\n Le texte n\u2019impose toutefois pas que ces engagements soient n\u00e9cessairement \u00e9num\u00e9r\u00e9s dans la clause elle-m\u00eame.<\/p>\n\n\n\n Ainsi, une clause r\u00e9solutoire peut renvoyer aux obligations pr\u00e9vues dans le contrat, d\u00e8s lors que celles-ci peuvent \u00eatre identifi\u00e9es de mani\u00e8re claire et non \u00e9quivoque \u00e0 partir des stipulations contractuelles.<\/p>\n\n\n\n Concr\u00e8tement, il n\u2019est donc pas n\u00e9cessaire de reproduire l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 des obligations du contrat dans la clause pour que celle-ci soit valable.<\/p>\n\n\n\n Ce qui compte, c\u2019est que le contrat permette de d\u00e9terminer pr\u00e9cis\u00e9ment quelles obligations sont concern\u00e9es et par cons\u00e9quent, quels manquements sont susceptibles d\u2019entra\u00eener sa r\u00e9solution de plein droit.<\/p>\n\n\n\n Un apport important pour la r\u00e9daction des contrats<\/strong><\/p>\n\n\n\n L\u2019arr\u00eat ne dispense pas de r\u00e9diger une clause pr\u00e9cise : il assouplit l\u2019exigence d\u2019\u00e9num\u00e9ration, mais maintient l\u2019exigence d\u2019identification claire et non \u00e9quivoque.<\/p>\n\n\n\n Une clause r\u00e9solutoire n\u2019a donc pas \u00e0 reproduire l\u2019ensemble des obligations dont elle sanctionne l\u2019inex\u00e9cution. En revanche, le d\u00e9biteur doit savoir, avec suffisamment de certitude, quelles inex\u00e9cutions sont susceptibles d\u2019entra\u00eener la r\u00e9solution de plein droit du contrat.<\/p>\n\n\n\n Aussi, en pratique, avant d\u2019invoquer une clause r\u00e9solutoire, il est utile de v\u00e9rifier :<\/p>\n\n\n\n \u2013 Quelle obligation contractuelle n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 respect\u00e9e ?<\/p>\n\n\n\n \u2013 Cette obligation est-elle clairement identifiable dans le contrat ?<\/p>\n\n\n\n \u2013 La clause r\u00e9solutoire vise-t-elle cette obligation directement ou permet-elle de la rattacher sans ambigu\u00eft\u00e9 au m\u00e9canisme de r\u00e9solution ?<\/p>\n\n\n\n Cour de cassation, Chambre commerciale 3 juin 2026 n\u00b024-19-612<\/em><\/p>\n\n\n\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Rappelons que la clause r\u00e9solutoire est une stipulation contractuelle par laquelle les parties pr\u00e9voient que l\u2019inex\u00e9cution de certaines obligations contractuelles entra\u00eenera la r\u00e9solution automatique du contrat, selon les conditions et modalit\u00e9s qu\u2019elles ont-elles-m\u00eames d\u00e9finies. 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